T31 Ejercicio 2.1

AGRUPACION DE VIVIENDAS DE IMPACTO MÍNIMO EN CABO DE GATA
Trabajaremos en unas ruinas situadas en La Cortijada de la Ermita, en Rodalquilar, Almería, dentro del Parque natural de Cabo de Gata. Se trata de los restos de varias construcciones adosadas que fueron destinadas a viviendas, en relación con la actividad original del valle: las minas y los cultivos. Se situan en una suave colina, con vistas valle abajo hacia la torre defensiva de los Alumbres, sus palmerales, y el mar Mediterráneo.

EL PRIMER PASO será definir el proyecto mediante una serie de diagramas. Distribuiremos la tarea en clase en una sesión de debate. Cada persona se encargará de un numero de diagramas, a determinar en clase según la complejidad de los mismos. Los diagramas explicarán programas, funcionamientos, relaciones, sistemas y dispositivos, y tendrán en cuenta al menos las siguientes CUESTIONES:

• La mayor parte del programa consistirá en una combinación de vivienda y trabajo, para personas y agrupaciones de personas que trabajan en casa, teletrabajadores, escritores, artesanos, etc.
• Los espacios compartidos tendrán una gran importancia.
• Habrá otro tipo de espacios habitables, bien para visitantes y amigos, o como fuente de ingresos en época de vacaciones.
• Hay que pensar las características de los espacios de trabajo, espacios de ocio, espacios de descanso, y la relación entre ellos, y de todos ellos con los espacios comunes.
• No hay suministro de agua, ni de electricidad, ni sistema de saneamiento. No hay conexión telefónica por cable, y la cobertura GSM es muy débil. La gestión de recursos habrá de ser un aspecto importante en el proyecto. Las instalaciones deberán tener un papel protagonista en la definición de la arquitectura.
• No hay espacio para aparcar vehículos de motor, excepto para carga y descarga. El medio de transporte principal será la bicicleta. Habrá aparcamientos para coches en Rodalquilar pueblo.

Cada diagrama ha de ser independiente, y todos serán suficientemente abstractos como para poderse extrapolar a otras localizaciones. Recordad: esta información abstracta puede ser útil a los estudiantes de Estambul el próximo cuatrimestre.
Formato: Cada diagrama se presentará en una imagen de 1024x768 píxeles en jpg (o varias), subida a un recurso Internet.
Se deberán colocar los enlaces correspondientes como un único comentario a este post, antes del Jueves 30 de Septiembre a las 15:00.
Los pasos sucesivos se definirán en su momento.

EL TERRENO tiene una superficie aproximada de 1.763 m2, la mitad de la cual y está ocupada en la actualidad por ruinas pertenecientes a las antiguas viviendas. La huella de los muros está definida en este plano. Linda al norte con el camino del Playazo, al este con terrenos de cultivo, al sur con terreno edificado y al oeste con el camino antiguo del Carnaje. Tiene un desnivel con caída de oeste a este de aproximadamente 4 m. Las ruinas actuales se adaptan mediante banqueos a este desnivel. En la zona baja, existe un pozo de agua.

LAS CONDICIONES URBANÍSTICAS dependen por un lado del Municipio de Nijar, y por otro de su condición de Parque Natural, regulado por un P.O.R.N. (Plan de Ordenación de los Recursos Naturales)
Las Normas Subsidiarias de Níjar establecen las siguientes condiciones urbanísticas:
• El perímetro de la edificación contará con muros de cerramiento cuya altura no será inferior a 1,90cm en el 85% de su longitud.
• Edificabilidad permitida: 1.367,36 m2.
• La altura máxima será 4 metros.
El P.O.R.N. del Parque establece para estas zonas (calificación C-2) unas condiciones estéticas (art 9.13.) que interpretaremos de forma razonada.

Referencias: Glenn Murcutt, Design like you give a damn, The Rural Studio, Samuel Mockbee, Architecture and hygiene, Adam Kalkin, Kitesurfhotel, CLV, Atelier Bow-Wow, Riken Yamamoto, Cedric Price...